Die Stadtvilla aus dem Jahr 1930 wurde 2013 komplett saniert, verfügt über acht Zimmer, vier Bäder, eine Wohnfläche von ca. 280 m2, eine Grundstücksfläche von rund 770 m2 und kann auch möbliert erworben werden. An architektonischer Raffinesse wurde hier nicht gespart. Wenn Sie ein Liebhaber von offenen Küchen sind, erwartet Sie im Erdgeschoss ein echtes Highlight. Die Küche ist mit Geräten von Gaggenau und Miele in edlen Grau- und Silbertönen ausgestattet und geht direkt über in den Ess- und Wohnbereich. Hier können Sie stilvoll Ihre Gäste bewirten und mit Ihren Lieben schöne Stunden in behaglicher Atmosphäre verbringen. Im Wohnbereich haben Sie Dank des großzügigen praktischen Grundrisses bei der Inneneinrichtung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Naturfasertapeten, das geräucherte Eichenparkett, die massiven Türen (Brüchert + Kärner) und die großen, bodentiefen Fenster strahlen einen zurückhaltenden Luxus aus, der Menschen mit Sinn für Exklusivität und praktische Wohnlichkeit auf den ersten Blick beeindruckt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten. Die Grünanlage ist wunderschön angelegt und sehr gepflegt. Hier können Ihre Kinder sommers wie winters tollen und Sie Ihren privaten Rückzugsort im Herzen von Grunewald genießen.
Das Obergeschoss mit seinen wahlweise drei bis vier hellen Zimmern und großer Sonnenterrasse besticht durch seine klare Aufteilung. Bei so schönen Kinderzimmern wird es Ihren Jüngsten sicher leicht fallen, zu entscheiden, wer in welchen Raum einziehen möchte! Zwei exklusive Bäder in italienischem Design (Bisazza-Fliesen, Antonio Lupi, BOFFI) lassen erst gar keinen morgendlichen Stau aufkommen, bevor es in den Kindergarten oder die Schule geht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender offener Atelierraum mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Designer-Bad en suite. Ist der Komfort und die Eleganz hier nicht beeindruckend?

Ausstattung
Eine luxuriöse Villa mit hochwertigster Ausstattung, die dazu noch sympathische Behaglichkeit und bequemen Komfort ausstrahlt, findet man gar nicht so oft.
Diese elegante Villa im Herzen von Grunewald hält genau das und noch viel mehr für Sie bereit.

In dieser Villa ist selbst das Untergeschoss eine Besonderheit: Tanken Sie nach einem anstrengenden Tag neue Kraft in Ihrem eigenen SPA-Bereich mit Sauna (KLAFS) und Tauchbecken. Ein weiterer großer Raum bietet hier viel Platz für Ihre Gäste oder ein separates Büro. Ihren Ideen sind in jedem Fall keine Grenzen gesetzt.

Die bewusst konzipierte Klimaanlage (DAIKIN, Kanalsystem), die in jedem Schlafzimmer und im Wohnbereich das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgt, ist nur eines von vielen weiteren besonderen Extras dieser Villa.
Ihre Sicherheit gewährleistet ein durchdachtes Alarmsystem mit modernster Technik inklusive Bewegungsmeldern und elektrischen Jalousien - in diesem Zuhause können Sie sich zu jeder Zeit sicher fühlen.

Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieser einzigartigen Immobilie in Grunewald und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet.

Viele prominente Kunden, etwa Bundesliga-Spieler, Musiker, Künstler und andere Personen des öffentlichen Lebens, schenken und bei Immobilienangelegenheiten ihr Vertrauen. Wir nutzen stets unser hervorragendes Netzwerk, um den Auftrag schnell und nach Ihren Vorstellungen zum Erfolg zu führen.

Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb.

Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah, ohne Leerstand und zum Bestpreis verkaufen wollen, setzen Sie auf uns!

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Global Stone Properties Team

Stil, Exklusivität und eine traumhafte Landschaft hat der Stadtteil Grunewald im Südwesten Berlins zu bieten! Die Villenkolonie gehört nicht umsonst seit dem Ende des 19. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Wenn Sie sich eine Nachbarschaft mit klassischen Villen und attraktiven Einfamilienhäusern sowie guten Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Privatkliniken wünschen, werden Sie sich hier sehr wohlfühlen.
Um das Roseneck und am Hagenplatz gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleistungsangebote sowie schöne Restaurants und Cafés. Den beliebten Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen erreichen Sie bequem in zehn Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einzigartig sind die Freizeitmöglichkeiten, mit denen Grunewald aufwarten kann. Das gleichnamige Waldgebiet ist über 300 Hektar groß und ganzjährig ein Paradies für Spaziergänger und Radfahrer. Die Seen, die den Forst durchziehen, laden im Sommer zum Baden oder Segeln ein. Sie spielen gerne Tennis, Hockey oder lieben Pferde? Dann können Sie Ihrer Leidenschaft in einem der vielen exklusiven Vereine nachgehen!
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: einen Anschluss an die S-Bahn S7 (deren Strecke von Potsdam aus quer durch die Stadt bis nach Ahrensfelde im Nordosten Berlins führt) und eine gute Anbindung an die Stadtautobahnen über die A 115. Die Berliner Flughäfen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls sehr gut erreichbar.