Berlin - Moabit | Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in zentraler Lage

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung im 5. OG, die keine Wünsche offenlässt!

82,5m², 3 Zimmer, Balkon, Einbauküche, zwei belüftete Bäder, Badewanne, Dusche, Fahrstuhl, ruhig, sehr hell und freundlich.

Das DG wurde 2021 neu ausgebaut im Altbaustil mit schönen Kastentüren, alles ist in einem neuwertigen Zustand.

Es gibt eine großzügige, uneinsichtige Loggia und viel Privatsphäre. Diese Wohnung lädt dazu ein, viel Himmel und Weitblick zu genießen, morgens geht die Sonne in den sehr gut geschnittenen zwei Schlafzimmern auf, ab mittags scheint sie auf dem Balkon/in der offenen Wohnküche auf der anderen Seite.

Die Wohnung bietet einen Fahrstuhl, wunderschönes Fischgräten-Parkett, zwei Bäder mit jeweils einmal einer Dusche und einmal einer Badewanne, in beiden Bädern befinden sich elektrische Velux-Dachfenster (es sind ergo belüftete Bäder), das Duschbad liegt en Suite zum zweiten Schlafzimmer. Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern zu finden.

Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern im WZ und zwei Oberlichtern im Flur und im ersten Schlafzimmer.

Es gibt keine Schrägen, die Raumaufteilung wurde perfekt durchdacht.

Zur Innenausstattung gehört auch eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen von MIELE, SuperSilence Spülmaschine von BOSCH, sehr leise Kühlgefrierkombination (2030 mm hoch, Edelstahl Look) von SAMSUNG.

Hier ist es traumhaft ruhig. Die Straße ist wenig befahren, die beiden Schlafzimmer gehen zum ruhigen Innenhof hinaus. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und freundlich.

Das Treppenhaus wurde im Zuge der Sanierung 2021/22 auch neu gemacht.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein trockener, ebenso sanierter Kellerraum.

- Dachgeschoss

- Fahrstuhl

- Eichenparkett in Fischgrätenoptik

- Zwei luxuriöse Bäder mit Badewanne und großzügiger Dusche

- Einbauküche

- Loggia

- Keller

Das Objekt befindet sich sehr zentral und ruhig, gleichzeitig in belebter Wohnlage in Berlin. Fußläufig zur Spree.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, sowie U- und S-Bahn. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.

Mit dem Auto sind es 8 Minuten zum Hbf, 15 Minuten mit dem Bus zum Hbf, 6 Minuten fußläufig zur Spree, 3 Minuten fußläufig zum Bus, 7 Minuten zur Turmstraße, 8 Minuten zur U-Bahn Hansaplatz, 13 Minuten zu S-Bahn Bellevue sowie S-Bahn Tiergarten.

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Ihr Global Stone Properties Team