Für Familien und Paare bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Fläche von ca. 209 m² ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den repräsentativen Eingangsbereich in den Wohn- und Essbereich. Nach Süden ausgerichtet lässt die Fensterfront ein Leben im Grünen nicht nur Traum, sondern Wirklichkeit werden. Schiebetüren nach draußen, lassen den Garten und Poolbereich nahtlos sich in die Räume einbinden. Im Winter bildet der wasserführende Pelletofen den Mittelpunkt des Raumes.

Ebenfalls nach Süden ausgerichtet lässt das Schlafzimmer mit großzügigem Badewannenbad inkl. Dusche keine Wünsche offen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad und weiterer Ankleideraum.

Über eine eindrucksvolle Betontreppe gelangt man in das Obergeschoss. Ein Bad mit Dusche befindet sich hier. Zwei weitere Räume komplettieren das Bild. Der größere Raum ist mit Einbauschränken versehen, so dass die Großzügigkeit des Raumes mit hoher Funktionalität sich paart.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage versehen, die mit einer Sicherheitsfirma verbunden ist. Ebenfalls bietet das Haus eine Photovoltaikanlage, die damit Vorgaben eines Niedrigenergiehauses erfüllt.

Alarmanlage und Photovoltaikanlage (Einspeisung und Eigennutzung mittels Speicher) sind im Kaufpreis nicht enthalten, beide sind separat zu besprechen.

Nebengelass:

Holzhalle aus Fachwerk mit 12m x 6m Grundfläche im Rohbau, aber winterfest. Geeignet für das Unterstellen von Wohnmobilen oder Booten (Einfahrtshöhe: 3,38m).

Der Fußboden ist gepflastert. Innenraumhöhe 3,60m und Hebebühne vorhanden.

Ausstattung
Das Haus ist in seiner Nutzung sehr wandelbar:

Als Ort mit viel Platz auf zwei Ebenen, oder zwei getrennte Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss für das Leben mit mehreren Generationen.

Die Holzhalle bietet Raum für Hobby oder auch das Verbinden von beruflichem mit privatem.

Alles in ruhiger und doch zentraler Lage im Westen von Berlin.

Haus:

- Sicherheitstüren in den Eingangsbereichen

- 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Jalousien (außer Sonderformfenster)

- Hochwertiger Fliesenboden

- Fußbodenheizung Unter- und Obergeschoss

- Raumhöhe über 2,50m

- Nutzbarer Glasfaseranschluss

- Wasserführender Kamin

- Luftfilteranlage

- Entkalkungsanlage


Grundstück:

- Garage (Platz für insgesamt 6 Pkw)

- Swimmingpool (Stahlwand) mit Gegenstromanlage

- Zaun mit zwei elektrischen Schiebetoren

- Holzhalle

Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Global Stone Properties Team

Die Immobilie befindet sich in Brieselang Nord.

Fußläufig erreichbar ist der Kanal, sowie der Wassersporthafen und diverse Schul- und Kitaeinrichtungen.

Der Supermarkt und Bahnhof sind mit dem Rad oder Auto gut zu erreichen, so auch der westliche Berliner Ring (A 10) in 5 min.