Berlin - Wilhelmstadt | Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten auf der Haveldüne
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Objektübersicht
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Kontakt
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Objektart
Einfamilienhaus
Adresse
13595 Berlin
Baujahr
2007
Zimmerzahl
6
Wohnfläche (ca.)
256 m²
Nutzfläche (ca.)
140 m²
Grundstücksfläche (ca.)
863 m²
Kaufpreis
1.590.000,- €
Garage
ja
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 1
Garage
Anzahl 1
Energieausweis
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf
32,06 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis
2034-01-21
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse
A
Energieausweis Baujahr
2007
Energieausweis Gebäudeart
Wohngebäude
Anzahl Etagen
3
Unterkellert
ja
Einliegerwohnung
ja
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Küche
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Bauweise
Massiv
Kabel / Sat-TV
ja
Zustand
gepflegt
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung
- Traumhaftes, freistehendes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus über 3 Etagen auf der Haveldüne
- 3 große Terrassen auf zwei Ebenen, Ostwestlage , ganztägig Sonne
- Garten inklusive Gartenbewässerungsanlage
- Wärmepumpe
- Be-und Entlüftungsanlage mit Pollenfiltern in allen Geschossen
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- Echtholz-Dielenböden
- Eichenparkett und Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss, Laminat im Untergeschoss
- Kamin im Wohnzimmer
- Alufenster mit Wärmeschutzverglasung
- Alujalousien elektrisch in allen Geschossen
- SieMatic Küche mit Küppersbusch-Geräten und Miele Dampfdruckgarer
- Glasschiebetür zwischen Küche und Wohn-Essbereich
- Bäder mit Dornbracht-Armaturen sowie Duravit Keramik
- Swimmingpool im Garten
- Voll unterkellert
- Helles Büro mit bodentiefen Fenstern im Untergeschoss
- Wäscheraum
- Fitnessraum im Untergeschoss (voll ausgestattet)
- Großes Kino im Untergeschoss
- Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,85m
- Deckenhöhe im Untergeschoss 2,65m
- Große Garage für 2 Pkw mit elektrischem Tor
Sonstiges Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet.
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Ihr Global Stone Properties Team
Lagebeschreibung
Die Haveldüne bietet ein ruhiges, gehobenes Wohnen mitten in der Natur.
Die Havel ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort findet man gute Restaurants, Spielplätze für Kinder und Möglichkeiten für Wassersport.
Die weitläufigen Rieselfelder auf der anderen Seite eignen sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Radfahren oder als Auslauf für Hunde.
Ein tolles Haus für Familien, sehr gute Infrastruktur mit Bußhaltestation um die Ecke, diverse Ärzte im Umkreis.
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