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Berlin - Wilhelmstadt | Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten auf der Haveldüne

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Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   13595 Berlin
Baujahr   2007
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   256 m²
Nutzfläche (ca.)   140 m²
Grundstücksfläche (ca.)   863 m²
Kaufpreis   1.590.000,- €
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Freiplatz   Anzahl 1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf   32,06 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-01-21
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   A
Energieausweis Baujahr   2007
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Anzahl Etagen   3
Unterkellert   ja
Einliegerwohnung   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
WC   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Bauweise   Massiv
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision   3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung

- Traumhaftes, freistehendes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus über 3 Etagen auf der Haveldüne

- 3 große Terrassen auf zwei Ebenen, Ostwestlage , ganztägig Sonne

- Garten inklusive Gartenbewässerungsanlage

- Wärmepumpe

- Be-und Entlüftungsanlage mit Pollenfiltern in allen Geschossen

- Fußbodenheizung auf allen Ebenen

- Echtholz-Dielenböden

- Eichenparkett und Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss, Laminat im Untergeschoss

- Kamin im Wohnzimmer

- Alufenster mit Wärmeschutzverglasung

- Alujalousien elektrisch in allen Geschossen

- SieMatic Küche mit Küppersbusch-Geräten und Miele Dampfdruckgarer

- Glasschiebetür zwischen Küche und Wohn-Essbereich

- Bäder mit Dornbracht-Armaturen sowie Duravit Keramik

- Swimmingpool im Garten

- Voll unterkellert

- Helles Büro mit bodentiefen Fenstern im Untergeschoss

- Wäscheraum

- Fitnessraum im Untergeschoss (voll ausgestattet)

- Großes Kino im Untergeschoss

- Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,85m

- Deckenhöhe im Untergeschoss 2,65m

- Große Garage für 2 Pkw mit elektrischem Tor

Sonstiges
Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet.

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Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb.

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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Global Stone Properties Team

Lagebeschreibung

Die Haveldüne bietet ein ruhiges, gehobenes Wohnen mitten in der Natur.

Die Havel ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dort findet man gute Restaurants, Spielplätze für Kinder und Möglichkeiten für Wassersport.

Die weitläufigen Rieselfelder auf der anderen Seite eignen sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Radfahren oder als Auslauf für Hunde.

Ein tolles Haus für Familien, sehr gute Infrastruktur mit Bußhaltestation um die Ecke, diverse Ärzte im Umkreis.

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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Objektnummer: MO233

Wissenswertes

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  • Garage
  • Keller
  • Einbauküche
Legende

Ihr Ansprechpartner

Herr Koray Kaymakoglu
Tel.: +49 (0) 30- 200 93 188
Mobil: +49 (0) 172 989 66 14

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