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Berlin - Wilhelmsruh I Einzigartiges Penthouse mit 2 Terrassen, 2 Bädern und viel Platz

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Objektart   Penthousewohnung
Adresse   13158 Berlin
Baujahr   2019
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   138 m²
Nutzfläche (ca.)   6 m²
Kaufpreis   920.000,- €
Hausgeld (ca.)   414,- €
Etage   5
Aufzug   Personenaufzug
Anzahl Stellplätze   1
Tiefgarage   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   59 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-12-17
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   B
Energieausweis Baujahr   2018
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Anzahl Etagen   5
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Bauweise   Massiv
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision   3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit Blick über die Dächer von Berlin Wilhelmsruh bis hin zum Fernsehturm.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich mit hochwertiger Vollholzküche. Hier hat man morgens den Sonnenaufgang auf der Ostseite und abends kann man den Sonnenuntergang auf der Couch genießen.

Die Terrassen erstrecken sich zu beiden Seiten der Wohnung auf der kompletten Länge und bieten so eine großzügige Erweiterung des Wohnraums.

Zur Wohnung gehören zwei in etwa gleich große Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche. Beide verfügen über Tageslicht. Sowie drei Schlaf-/Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer. Alle mit eigenem Zugang zu den Terrassen.

Der Neubau von 2019 beherbergt insgesamt 35 Wohneinheiten.

Im Innenhof gibt es neben Fahrradabstellmöglicheiten, dem Müllhaus auch eine schöne Spielfläche mit großem Sandkasten und Spielhaus für Kinder.

Im Keller befinden sich neben der Tiefgarage die Kellerabteile zu den Wohnungen sowie abschließbare Fahrradabstellräume.

Ausstattung
- Personenaufzug

- 2 Balkone

- 2 Bäder

- Hochwertige Einbauküche der Marke Oster (Massivholz), Geräte von Siemens und Miele (gesondert zu erwerben)

- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster

- 2,63m Deckenhöhe

- 2 Markisen auf der Westseite

- 1 TG Stellplatz (gesondert zu erwerben)

- Keller

Sonstiges
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Global Stone Properties Team

Lagebeschreibung

Zentral in Wilhelmsruh, Pankow gelegen.

Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Post usw. erreichbar.

Zur S-Bahn sind es sieben Fußminuten. Die Bushaltestelle ist um die Ecke.

Das Haus liegt genau zwischen dem Wilhelmsruher See und dem Garibalditeich mit ihren jeweiligen Grünanlagen.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie ebenfalls die Schönholzer Heide, wo Sie ausgiebig spazieren gehen können.

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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Objektnummer: IZ526

Wissenswertes

  • Stellplatz
  • Keller
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Renoviert
Legende

Ihr Ansprechpartner

Herr Koray Kaymakoglu
Tel.: +49 (0) 30- 200 93 188
Mobil: +49 (0) 172 989 66 14

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